Yabancılara Konut Satışlarında Son 8 Yılın En Düşük Rakamı

-

Konut Satışları Artarken Yabancı Alıcılar Azaldı

Türkiye genelinde konut satışları yılın ilk üç ayında artış gösterse de, yabancılara yapılan konut satışlarında son 8 yılın en düşük seviyesi kaydedildi. Bu durum, gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir trend olarak değerlendiriliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ilk üç ayda toplam konut satışları artarken, yabancı alıcıların ilgisi belirgin şekilde azaldı.

Yabancı Satışlarındaki Düşüşün Nedenleri

Uzmanlar, yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüşü çeşitli faktörlere bağlıyor. Bunlar arasında;

• Ekonomik belirsizlikler


• Döviz kurlarındaki dalgalanmalar


• Konut fiyatlarındaki artış


• Yabancı yatırımcıların farklı pazarlara yönelmesi

yer alıyor. Özellikle son dönemde yaşanan ekonomik gelişmeler ve döviz kurundaki istikrarsızlık, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarını ertelemesine veya farklı ülkelere kaydırmasına neden oldu.

Konut Satışlarındaki Genel Durum

Toplam konut satışları ise ilk üç ayda artış gösterdi. Bu artışta özellikle iç talebin etkisi olduğu belirtiliyor. Bankaların kredi imkanlarının kolaylaşması ve faiz oranlarının düşmesi, vatandaşların konut alımına yönelmesini sağladı. Ancak yabancı yatırımcıların azalması, piyasada bir denge unsuru olarak kabul edilebilir.

İlerleyen Dönemlerde Beklentiler

Gayrimenkul uzmanları, ilerleyen dönemlerde ekonomik istikrarın sağlanması ve döviz kurlarının dengelenmesi durumunda yabancı konut satışlarının yeniden artabileceğini öngörüyor. Ancak şu anki durumda düşüş trendinin devam etme olasılığı yüksek olarak değerlendiriliyor. Yabancılara yönelik yeni teşviklerin veya düzenlemelerin piyasayı canlandırabileceği de belirtiliyor. Örnek olarak, belirli bir tutarın üzerindeki konut alımlarında vergi avantajları sağlanması gibi uygulamalar yabancı yatırımcıların ilgisini çekebilir.